房屋情报的収集
报纸的折叠广告、情报杂志等有一眼看着就懂的魅力、但是现在主流还是在网上寻找各种房产信息。
根据要求的区域、路线、条件等的房产信就可以很方便地找到需要的房屋。
而且不要忽略登有广告的房屋中介公司的名字，有可能还有没登载出来的房屋信息，
有需要的情况还可以直接商谈资金计划等手续问题。
参观房屋
有看见喜欢的房屋可以试着向中介公司咨询，要求参观房屋。
能否成功选择好住房关键在于各种房屋的比较。
除了建筑物，还要考虑到商业设施、教育机关等周边环境。
提前准备好注意事项表的话、参观房屋后对比考虑的话会比较方便。
参观房屋的时候最好穿比较容易走动的服装和鞋子。
入住申请
申请的时候要注意确认租金支付日和可以入住的时期。
填写所定的申请书时，根据不同的中介公司不同的房屋候要求填写的资料会有所不同，除了居住着的所在公司联系方式、上班年数、年收入等，有时候还会要求填写保证人的资料。
当然身份证、源泉徴収票和纳税证明书是入住审查必要的材料，所以需要事前准备好。
签约
重要事项说明書和合同可能写着些平常用不到的房屋中介专用语、特别是关于押金退还的条款需要注意。
入住者退房时有恢复房屋原状的义务、一定要确认是否有必要以上的条约规定入住者所需负的责任。
还有、更新费・更新手续费・保证金・禁止事项・提前通知退房・紧急联系方式等都最好要进行确认。
入住时需确认
为了使退房时不发生纠纷、带日期地拍下家具等搬入之前的房屋状况、若有有问题最好联系中介公司或房东。
还有、租下的房屋有细心使用的义务、舒适地使用的同时・也要注意避免发生纠纷。
更新・退房
在租赁合同接近更新的时候、要决定是更新合同还是退房。
退房的话、房东或中介公司回来预算恢复房屋原状所需的费用、一起进行确认并了解自己所需承担的费用比较好。
如果无法一起进行确认的话、可以在退房前先拍下照片、要求先大概做出需要维修地方的详细内容的预算书。
